Уважаемые домовладельцы!

Напоминаем, что 26 апреля 2025 года, в Доме культуры, по адресу: г. о. Истра, пос. Первомайский, дом 33, в 11-00 часов состоится общее собрание членов ДНП «Светлогорье». Просьба ко всем членам ДНП и другим домовладельцам принять личное участие в собрании.

Если вы не сможете лично посетить собрание, оформите доверенность на участие в собрании Вашего представителя. В бухгалтерии ДНП «Светлогорье» Вам помогут её оформить в течение нескольких минут, в том числе и в субботу.

Кроме того, Вы можете заполнить прилагаемый бланк доверенности, подписать её и направить скан или фото через WhatsApp (963) 976 00 98, электронную почту dnpsvetlogoriebuch@bk.ru в бухгалтерию ДНП.

Доверенность действительна только при Вашем отсутствии на собрании.
    
В разделе для зарегистрированных пользователей "Личный кабинет / Документы и отчётность ДНП" вы можете найти и скачать следующие документы:

- Форма доверенности
- проект приходно-расходной сметы на 2025 год;
- заключение аудитора;
- образец бюллетеня для голосования (Вы можете его использовать для выдачи рекомендаций своему доверенному лицу по голосованию).

С материалами к собранию Вы также можете ознакомиться в бухгалтерии ДНП «Светлогорье» с 10-00 до 16.00 в любой день недели, кроме воскресенья.

Убедительная просьба не опаздывать, так как после объявления кворума регистрация и выдача бюллетеней для голосования не производится.  

    Для сведения:

1. Пункты 6, 7, 9 повестки дня собрания будут, при необходимости, приниматься открытым голосованием (руками), после обсуждения.

2. Целевой взнос в 6 000 рублей рассчитан исходя из предложений подрядчиков на двухслойное покрытие (сэндвич): подложка (крошка SBR) – 5 мм + каучуковая крошка ЕРДМ – 10 мм. Эконом вариант. Цена за «пирог» 2 800 руб./кв.м. Кроме этого, затраты: на демонтаж старого покрытия – 150 руб./кв.м.; на разметку – 250 руб./п.м.; капитальный ремонт бетонного основания примерно 750 000 рублей.

Площадь площадки – 757 кв.м.

Общие затраты ожидаются около 3,0 млн. рублей. За счёт целевого взноса планируем закрыть 2,28 млн. рублей (на текущий ремонт покрытия в год тратим примерно 15-20 тыс. рублей).

3. По смете на 2025 год.

Увеличение ежемесячного взноса до 10 900 рублей даёт нам в этом году прирост взносов всего на 4,6% (4 месяца платим по старому).

За счёт взносов планируем получить 48.18 млн. рублей.

Затраты на текущее содержание и эксплуатацию ИОП планируются в сумме 54,5 млн. рублей, рост всего на 7,4%. Дефицит в 6,3 млн. руб. будет покрываться за счёт дополнительных доходов.  

Рост общих затрат предусмотрен только на 5,5%.

Необходимо учесть, что с 01.07.2025 года в Московской области предусмотрен рост коммуналки на 11,9% (водоотведение), электроэнергии на 12,6%, газа на 10,3% (распоряжение № 3287-р).

Ожидаемая инфляция по году примерно 10%. Резко (в 2 раза) вырос налог на землю ОП.

Но главная проблема – зарплата. Сейчас за 35-45 тыс. руб. никто не работает, а у нас ставка тракториста – 46 тыс. рублей, при средней по району – 100-140 тыс. руб. Мы уже приступили к сокращению работников, чтобы платить оставшимся приемлемую зарплату, но это чревато ухудшением качества обслуживания посёлка.

Поэтому без утверждения предлагаемого взноса придётся резко сократить объём работ по обслуживанию посёлка (охрана, уборка и т.д.) и отказаться от ремонта дорог.

4. В посёлке 4 домовладельца не являются членами ДНП «Светлогорье» и ведут хозяйство в индивидуальном порядке. Они имеют право участвовать в собрании, но имеют право голосовать только по финансовым вопросам.    

5. Замена покрытия спортплощадки предложена активной группой физкультурников.

Строительство тротуара к КПП 2 предложено Смирновым С.Е. на прошлом собрании.

Запрет на выгул собак предложил Медведев В.А.  

С уважением,
Председатель ДНП «Светлогорье»
Ячин А.Н.